Comment construire une maison Ecobat ?
Qu'est-ce que la maison BBC ?
Une maison avec une très faible consommation d’énergie = Intéressant aujourd’hui mais surtout demain :
- Aucun risque de dérive du poste énergétique du propriétaire,
- Assurance de revendre un bien immobilier à forte valeur ajoutée, c'est-à-dire avec une forte valorisation dans le temps. Les étiquettes énergétiques vont devenir prépondérantes dans la valeur d’une maison.
Une maison avec un taux de rejets CO2 très réduit et donc respectueuse de l’environnement.
Quelles sont les procédures pour faire une maison BBC ?
- Vous concevez avec votre professionnel de la construction les plans et dispositions de votre maison.
- Vous faites réaliser l’étude thermique permettant de valider l’atteinte du résultat. Le cas échéant, un correctif des prescriptions et aménagement vous permettront d’atteindre le résultat souhaité.
- L’étude étant réalisée, il est nécessaire de faire une demande de label auprès d’un organisme certifié. Cet organisme tiers est le garant que l’étude thermique est réalisée en bonne et due forme. Un contrôle, éventuellement en cours de projet, en fin de projet permettra de vérifier que les hypothèses d’études sont bien celles mise en œuvre.
- En fin de projet, une mesure de perméabilité à l’air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie. Elle valide la qualité de l’assemblage de votre projet, garant d’une véritable maitrise de l’énergie.
- L’organisme certificateur vous décernera alors le label BBC.
Nota : C’est ce label qui vous sera demandé pour bénéficier de la majoration des crédits d’impôts sur les intérêts bancaires
De nouveaux avantages financiers
Un financement beaucoup plus compétitif
Une maison basse consommation BBC permet d’obtenir des conditions avantageuses en termes de financement. En complément du PTZ+ en vigueur au 1er janvier 2011, le taux ayant été étendu à la totalité des primos-accédants sans contrainte de revenu, il est également possible d’obtenir des financements complémentaires à des taux préférentiels comme le prêt EDF Vivrélec ou les prêts éco-vert de certaines banques.
Un coût énergétique en forte réduction
Une maison basse consommation BBC classée niveau « A », réalisée suivant le mode constructif présenté sur ce site, consomme 50 € par an de chauffage et 75 € par an de production d’eau chaude sanitaire ( par exemple, pour une maison de 100 m2 de surface habitable de type LYS** ). Les économies d’énergies permises par une maison BBC conduisent à réduire le coût de fonctionnement du logement.
Un potentiel de plus-value plus étendu
Une maison basse consommation BBC permet de pouvoir dégager une plus grande plus-value en cas de vente. En effet, la valeur d’une maison individuelle va de plus en plus dépendre des ses performances énergétiques, de son coût réduit de fonctionnement et surtout de son absence de réhabilitation pour être dans les nouvelles normes de la réglementation thermique.
Conception de votre maison en 3 étapes
Etape 1 : Le premier avant-projet sommaire
Sans engagement, vous rencontrez un de nos chargés de conception, à votre domicile ou à distance, et vous bénéficiez d'un entretien personnalisé. L'objectif de cet entretien est de comprendre précisément votre projet, de même que de vous apporter un premier estimatif.
A partir de vos attentes, envies, mode de vie, ce dernier va vous aider à mettre en forme votre projet, vous présenter les différentes solutions qui existent et s'offrent à vous : choix du type d'habitat (maison bioclimatique, maison passive, maison bbc, ...), des matériaux écologiques, des équipements, des énergies renouvelables...
Travail réalisé par le bureau d'études : avant-projet (plans succincts + façade principale) en cohérence avec votre cahier des charges.
Etape 2 : Le dossier de permis de construire
Le bureau d'études réalise les plans descriptifs et aménagements, les façades, les élévations, l'intégration, les plans de coupes et plan de masse. Une fois que toutes ces pièces (obligatoires) sont réunies, le bureau études dépose le permis de construire auprès de la mairie concernée. Le suivi est assuré jusqu'à l'obtention du permis.
Etape 3 : Les partenaires officiels Eosun EcoBat
Charte qualité Eosun EcoBat : Les partenaires officiels
- Produire en direct des maisons de qualité, en traitant de façon éthique avec des partenaires qualifiés sur le long terme, sans sous-traiter à outrance,
- Des tarifs justes au mieux du marché, à qualité égale,
- Des devis précis, détaillés et correctement chiffrés,
- Des solutions techniques adaptées à votre projet et à votre budget,
- Le respect des délais et de l’ensemble des conditions de réalisations,
- Des chantiers propres avec le respect de l’environnement,
- Le sens du service client, entretenir des relations loyales et sincères, mettre toute l’expérience de la profession au service du client, l’écoute, le conseil et le choix des matériaux et des équipements les mieux adapté aux besoins du client,
- Des assurances et des garanties à jour,
- L’implication dans une démarche environnementale liée à l'éco-habitat pour chacun des labellisés présentés par Eosun EcoBat.
